Aviso Legal, Condiciones de uso y política de privacidad.

 

AVISO LEGAL, CONDICIONES DE USO Y POLÍTICA DE PRIVACIDAD.

1. Datos identificativos:

De conformidad con lo establecido en el artículo 10 de la Ley 34/2002 de 11 de Julio, de servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio electrónico, le informamos que el titular del Sitio Web alojado en la URL www.negociaflat.com es propiedad de Negociaflat S.L.U. con la que puede contactar en la siguiente dirección:

Negociaflat S.L.U.
C Bernardino de Pantorba 18 2º C, Madrid
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Negociaflat S.L.U. es una compañía mercantil con C.I.F. B-86690690 constituida en virtud de la escritura otorgada ante la notario de Madrid doña Isabel Estafé Tous el 26 de febrero de 2013 con número de protocolo 912 e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo XXX, Libro XXX, Folio XXX, Sección X, Hoja AB-XXXX, Inscripción 1ª, cuya principal actividad es la agrupación de colectivos.

2. Objetivo y Generalidades:

Negociaflat es una plataforma web de agrupación de usuarios on-line de productos inmobiliarios y servicios especiales ofrecidos por Negociaflat S.L.U. La web ofrece a sus usuarios la posibilidad de formar un colectivo interesado en la adquisición de una vivienda nueva sin construir, con el fin de que un promotor desarrolle el proyecto en mejores condiciones que individualmente. En adelante Negociaflat S.L.U. será referida como "Negociaflat".

Negociaflat no es propietario, no tiene derecho alguno sobre los activos publicados, ni puede ser considerado como promotor de ninguno de los suelos o proyectos inmobiliarios ofrecidos. Ni tan siquiera puede garantizar que se encuentren a la venta, tan solo que existen indicios que llevan a pensar que su legítimo dueño estaría dispuesto a ello. Tampoco puede garantizar la exactitud de la información, no obstante se compromete a retirar aquellos contenidos que recaiga sospecha de falta de veracidad. Las funciones de Negociaflat tan solo son, si llegado el momento en que un grupo de interesados resultasen suficientes, realizaría las funciones de intermediación entre las partes interesadas que posibiliten la realización de los proyectos en las mejores condiciones para el usuario.

En todo caso, el acceso a www.negociaflat.com por cualquier usuario de Internet implica la aceptación y cumplimiento del presente Aviso Legal con Carácter de Condiciones Uso y Política de Privacidad, por lo que, con anterioridad al acceso y/o utilización de dichos contenidos, el usuario deberá leerlas atentamente.



3. Propiedad Intelectual de la web


Todos los derechos de propiedad intelectual del contenido de esta página web y su diseño gráfico, son titularidad exclusiva de Negociaflat S.L.U. El código fuente y la base tecnológica que soporta el sitio es propiedad de Pionera Consultores S.L., y le corresponde el ejercicio exclusivo de los derechos de explotación de los mismos.

Por tanto queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, total o parcial, sin la autorización expresa de Negociaflat S.L.U. y Pionera Consultores S.L. respectivamente. Igualmente, todos los nombres comerciales, marcas o signos distintos de cualquier clase contenidos en este web site están protegidos por ley.

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5. Acceso, Estancia y Contenidos.

Los Usuarios Registrados y Visitantes ("Usuario Web") son íntegramente responsables de su conducta al acceder a la información de la web, mientras naveguen en la misma, así como después de haber accedido. El Usuario Web se compromete a observar diligente y fielmente las recomendaciones que en su momento establezca Negociaflat relativa al uso del Sitio Web.

El Usuario Web se compromete a no utilizar cualquiera de los contenidos que Negociaflat ponga a su disposición, elaborado o no por Negociaflat, publicado o no bajo su nombre de forma oficial, para desarrollar actividades contrarias a las leyes, a la moral o al orden público. Quienes accedan al Sitio Web deben observar la legislación aplicable, los códigos éticos o de conducta que pudieran subscribirse, y las normas generales de uso de la web. Conforme a éstos, se abstendrán de realizar conductas que, a título meramente enunciativo y no exhaustivo:

1-. Contravengan, menosprecien o atenten contra los derechos fundamentales y libertades públicas reconocidas constitucionalmente, en los tratados internacionales y en el resto del ordenamiento jurídico;
2-. Induzcan, inciten o promuevan actuaciones delictivas, denigratorias, difamatorias, infamantes, violentas o, en general, contrarias a la ley, a la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público;
3-. Induzcan, inciten o promuevan actuaciones, actitudes o ideas discriminatorias por razón de sexo, raza, religión, creencias, edad o condición;
4-. Incorporen mensajes delictivos, violentos, pornográficos, degradantes o, en general, contrarios a la ley, a la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público;
5-. Induzcan o puedan inducir a un estado inaceptable de ansiedad o temor;
6-. Induzcan o inciten a involucrarse en prácticas peligrosas, de riesgo o nocivas para la salud y el equilibrio psíquico;
7-. Sean falsas, ambiguas, inexactas, exageradas o extemporáneas, de forma que puedan inducir a error sobre su objeto o sobre las intenciones o propósitos del comunicante;
8-. Se encuentren protegidas por cualesquiera derechos de propiedad intelectual o industrial pertenecientes a terceros, sin que el usuario haya obtenido previamente de sus titulares la autorización necesaria para llevar a cabo el uso que efectúa o pretende efectuar;
9-. Violen los secretos empresariales de terceros;
10- Sean contrarias al derecho al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas;
11-. infrinjan la normativa sobre secreto de las comunicaciones;
12-. Constituyan publicidad ilícita, engañosa o desleal y, en general, que constituyan competencia desleal;
13-. provoquen, por sus características (tales como formato, extensión, etc.) dificultades en el normal funcionamiento del servicio o incumplan los requisitos técnicos o especificaciones establecidas para el acceso al Sitio Web, o que de cualquier forma pueda dañar, inutilizar o deteriorar la web o sus servicios o impedir el normal disfrute por otros Usuarios. El Usuario Web responderá de los daños y perjuicios que Negociaflat pueda sufrir como consecuencia del incumplimiento de cualquiera de las obligaciones aquí determinadas.

Negociaflat podrá compartir la información que tiene sobre el usuario, la cual incluye necesariamente datos personales, con las autoridades competentes, con el fin de detener cualquier actividad que pudiera ser delictiva y colaborar en investigaciones relativas a la prevención del fraude y blanqueo de capitales. Asimismo, en el caso de que resulte necesario, Negociaflat se reserva el derecho de verificar por cualquier medio que estime oportuno aquellos datos del usuario que sean objeto de sospecha.

Negociaflat informa que no garantiza:
1. Que el acceso a la web y/o a las web de enlace sea ininterrumpido o libre de error;
2. Que el contenido o software al que los Usuarios Registrados y Visitantes accedan a través de la web o de las web de enlace no contenga error alguno, virus informático u otros elementos en los contenidos que puedan producir alteraciones en su sistema o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en su sistema informático o cause otro tipo de daño;
3. El aprovechamiento que de la información o contenido de esta web o webs de enlace que los Usuarios Registrados o Visitantes pudieran realizar para sus propósitos personales.


6. Intercambio o difusión de información.

Negociaflat S.L.U. declina toda responsabilidad que se derive del intercambio de información entre usuarios a través de su página web. Especialmente no nos hacemos responsables del uso que los menores puedan hacer de la misma en caso de que los contenidos a que se acceda puedan herir la sensibilidad de los mismos.

Negociaflat permite a sus Usuarios Registrados invitar a sus familiares y amigos para que puedan convertirse en Usuarios de Negociaflat, sin coste alguno para ninguno de ellos. No obstante, se prohíben estrictamente los invitaciones masivas o indiscriminadas.

Cuando un Usuario Registrado o Visitante invite a un familiar o amigo a Negociaflat, será el propio Usuario quien responda ante cualquier posible responsabilidad derivada de dicha invitación. El usuario que facilite datos de carácter personal se responsabiliza de la veracidad de los datos facilitados, no teniendo Negociaflat ninguna responsabilidad ya que son los propios Usuarios quienes realizan las invitaciones. Asimismo, el usuario tiene, bajo su propia y exclusiva responsabilidad, la opción de enviar invitación a sus contactos de forma directa a través de cuatro medios: e-mail, cuenta Facebook, cuenta Twitter o remitiendo un enlace de formulario de registro. Así pues, el usuario que facilita e-mails u otros datos de un tercero deberá, con carácter previo a su inclusión, haberle informado y solicitado su consentimiento a los extremos aquí expuestos. Queda terminantemente prohibida la práctica de spam desde la funcionalidad de invita a un amigo que se ofrecen en el sitio web.

De acuerdo con la Ley 15/1999, de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos que todas las direcciones de e-mail usadas por el Usuario serán tratadas con la máxima confidencialidad, no siendo incorporadas a los ficheros de Negociaflat, sin el posterior consentimiento de los titulares mediante su previo registro como usuario web, por lo que cualquier reenvío de e-mails de invitación será consecuencia de una acción o solicitud expresa del usuario que invita.



7. Actualización y modificación de la página web.


Negociaflat se reserva el derecho a actualizar o modificar los contenidos cuando lo estime conveniente, así como a eliminarlos, limitarlos o impedir el acceso a ellos, de manera temporal o definitiva, así como denegar el acceso a la web a Usuarios Registrados y Usuarios Visitantes que haga un mal uso de los contenidos y/o incumplan cualquiera de las condiciones que aparecen en el presente Aviso Legal Condiciones de Uso y Política de Privacidad. También se reserva el derecho a actualizar, modificar o eliminar la configuración o presentación de los contenidos sin que todo ello genere en ningún caso derecho alguno de indemnización o resarcimiento para el usuario.



8. Responsabilidad en cuanto al contenido

Negociaflat se exime de cualquier responsabilidad respecto a cualquier decisión adoptada por el usuario del Sitio Web como consecuencia de la información contenida en ella. Recordar que las descripciones de los proyectos o parcelas que figuran en el Sitio Web se realizan en base a la información proporcionada por los colaboradores de Negociaflat, siendo estos de carácter meramente informativo y Negociaflat no verifica la información proporcionada por lo que Negociaflat no se responsabiliza de cualquiera decisión que el usuario pueda tomar al respecto. No obstante, se hace expresa mención de su carácter divulgativo y orientador y que éstos carecen de carácter exhaustivo, motivo por el cual:


- Negociaflat no garantiza la exactitud de la información publicada ni la contenida en las fotografías e ilustraciones facilitadas por sus colaboradores y, por consiguiente, no asume responsabilidad alguna sobre la posible inexactitud de las mismas.
- Negociaflat rechaza cualquier responsabilidad que se derive de la mala utilización de los contenidos, así como se reserva el derecho a actualizarlos, eliminarlos, limitarlos o impedir el acceso a ellos, de manera temporal o definitiva. Sin que por ello de lugar a ningún tipo de indemnización.
- Los usuarios podrán en todo caso notificar las imprecisiones, errores, abusos o infracciones que pudieran darse con el fin de evitar malos entendidos.

Parte de la web puede albergar contenidos publicitarios o estar patrocinada. Los anunciantes y patrocinadores son los únicos responsables de asegurarse que el material remitido para su inclusión en www.negociaflat.com cumple con las leyes que en cada caso puedan ser de aplicación. Negociaflat no será responsable de cualquier error, inexactitud o irregularidad que puedan contener los contenidos publicitarios o de los patrocinadores.



9. Indicaciones sobre aspectos técnicos.

En Negociaflat S.L.U. no asumimos ninguna responsabilidad que se pueda derivar de problemas técnicos o fallos en los equipos informáticos, no imputables a nuestra Sociedad, que se produzcan durante la conexión a la red de Internet, así como de daños que pudieran ser causados por terceras personas mediante intromisiones ilegítimas fuera del control de Negociaflat.

10. La prestación del servicio.

El registro en el portal web www.negociaflat.com por parte del usuario precisa la aceptación de las condiciones legales que aparecen en el portal como Aviso Legal, Condiciones de Uso y Política de Privadicadmediante la marcación de la correspondiente casilla, y supone de forma expresa el conocimiento y la aceptación de todos sus puntos respecto a sus condiciones de uso del portal web y de sus servicios.

Por otra parte si el usuario llegase a adquirir una vivienda con un colaborador de Negociaflat las condiciones serían las pactadas entre ellos, estableciéndose una relación jurídica entre las partes y exonerando a Negociaflat de cualquier responsabilidad, tanto de plazo de entrega, calidad, o cualquier otra, sobre todo en cuanto a las obligaciones del promotor que figuran en la ley 38/1999 L.O.E

Una vez realizados tres intentos de poner en marcha un proyecto inmobiliario y un usuario manifieste las tres veces que ninguna de las opciones en las que está registrado resulta de su interés Negociflat entiende que no está interesado en la adquisición de vivienda por este método, por lo que se reserva el derecho de darlo de baja unilateralmente.

Las parcelas objeto de agrupación estarán en el portal hasta que se consiga un número mínimo que permita poner en marcha el proyecto. Si durante este tiempo Negociaflat tuviese conocimiento de que este proyecto ya no es viable, se compromete a comunicárselo a los usuarios o bien, si fuese desarrollado por otro agente distinto a Negociaflat se compromete a establecer negociaciones con este nuevo agente con el fin de que se pueda dar el fin de la agrupación.

10.1 LOS USUARIOS


www.negociaflat.com es una web de acceso libre y visita gratuita por todos los usuarios de Internet mayores de 16 años, sin necesidad de registrarse.

Los usuarios que quieran manifestar su intención de formar parte de alguno de los colectivos propuestos en este sitio web deberá registrarse completando como mínimo los campos obligatorios marcados con [*] y enviando el formulario del apartado "Regístrate" o cualquier otro formulario enviado por Negociaflat directamente o a través de terceros. El Usuario Registrado consiente expresamente con la aceptación de las presentes normas de este Aviso Legal recibir todas nuestras newsletters con la información que Negociaflat considere que puede ser de su interés.

En cualquiera de los dos casos anteriores, usuario visitante y usuario registrado el acceso implica la aceptación y cumplimiento de todos estos puntos de Aviso Legal, Condiciones de Uso y Política de Privacidad en la versión publicada en el momento en que se acceda al Sitio Web.


10.2 LAS PROPUESTAS.

La información que figura en este sitio web o que Negociaflat pueda intercambiar con los usuarios, tendrá carácter informativo normalmente proporcionada por terceros y sin verificar por Negociaflat, teniendo carácter divulgador careciendo de carácter exhaustivo, por lo que no tendrá validez contractual. Dicha información será estudiada por el promotor seleccionado o no seleccionado por Negociaflat con anterioridad al comienzo del proyecto inmobiliario, y por supuesto siempre antes de la firma de cualquier documento que muestre un compromiso más allá de manifestar una voluntad de compra futura. Llegado el momento, el promotor deberá facilitar al usuario toda la información comercial necesaria para la suscripción de cualquier contrato como por ejemplo, plano de vivienda, memoria de calidades, plazos de entrega etc… Negociaflat rechaza cualquier responsabilidad sobre los acuerdos adoptados entre ambas partes. La relación entre usuario y Negociaflat será la de una plataforma donde los usuarios se pueden agrupar en torno a intereses comunes, siendo Negociaflat un facilitador, proponiendo parcelas, proyectos o cualidades específicas que deba tener el proyecto inmobiliario en cada una de las conversaciones o relaciones que se puedan dar, pero nunca de carácter contractual. Esta relación contractual queda reservada para el momento en el cual el usuario cuente con toda la información definitiva que el promotor le facilite a la firma de compromisos entre promotor y usuario.


10.3 DISPONIBILIDAD DE LAS PROPUESTAS.

Negociaflat es una plataforma web de agrupación de colectivos on-line y ofrece a sus usuarios la posibilidad de agruparse en torno a un fin común. Las parcelas o proyectos inmobiliarios que se ofrecen resultan de poseer el conocimiento veraz de la intención y no del compromiso de vender algunas parcelas o proyectos inmobiliarios. En ningún caso Negociaflat ofrecerá de forma intencionada ningún proyecto sin ningún indicio de intención de venta por parte de los propietarios. Por otra parte el usuario del sitio web, manifiesta al registrarse su intención de compra de una vivienda en construcción. Negociaflat hará todo lo posible para complacer a todos los usuarios respecto a los deseos manifestados, pero siendo consciente de la dificultad debido a la gran cantidad de variables que se pueden dar, tanto el usuario final como Negociaflat no adquieren ningún compromiso en firme hasta la firma del contrato correspondiente entre del usuario final y el promotor del proyecto, pudiendo cambiar de opinión en cualquier momento.

La duración de las propuestas es indefinida y pueden ser siempre anuladas por falta de interés o por cualquier otra circunstancia. Negociaflat se reserva el derecho de dar de alta o de baja cualquier proyecto y con la anulación de una propuesta Negociaflat no reconoce que se produzca ningún tipo de perjuicio y por lo tanto no asumirá ningún tipo de indemnización al no haber pacto contractual.


10.4 PRECIOS.

Negociaflat es una empresa mercantil y sus actividades tienen un carácter lucrativo, no obstante ofrece un servicio gratuito al usuario, tanto por navegar por el sitio web www.negociaflat.com como por registrarse y hacer uso de sus servicios. Los usuarios que se registran declaran tener un interés cierto en el proyecto y no tener motivos de broma, prueba, prospección y cree probable y posible en las circunstancias actuales tener acceso a la financiación si hubiese posibilidad de iniciarse el proyecto inmobiliario.

Los precios son manifestados por los usuarios con carácter orientativo y manifiestan un deseo de compra, pero por el mero hecho de registrarse no adquieren el compromiso de compra, sino tan solo manifiestan la intención. En caso de que el usuario adquiera una vivienda utilizando los servicios de Negociaflat tendrá que firmar sus respectivos contratos y compromisos con terceras compañías según las condiciones que pacten entre ellos. Negociaflat tan solo facilitará el desarrollo del proyecto a los usuarios y obtendrá sus ingresos de los colaboradores que participen en los proyectos, sin contraer ningún compromiso con el usuario final. Negociaflat no adquiere ninguna responsabilidad en la realización del proyecto inmobiliario, ni como promotor, constructor o asesor, tan solo realizará funciones de intermediación entre los propietarios de suelo, promotores inmobiliarios y potenciales compradores de viviendas.

10.5 PAGOS

El pago de los honorarios de intermediación de Negociaflat provendrán siempre de los colaboradores, es decir, propietarios de suelo, promotores, constructores, técnicos y demás agentes que participen en el proyecto, pero nunca de los usuarios finales ni por registrarse ni por ningún otro servicio de Negociaflat que tendrá carácter gratuito.



11. Tratamiento de datos del usuario.

En cumplimiento de lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter personal, Negociaflat informa a los usuarios de que cuantos datos personales le faciliten serán incluidos en un fichero automatizado de datos de carácter personal, creado y mantenido bajo la responsabilidad de Negociaflat.


Las finalidades de dicho fichero son:

• Proceder a registrarse ante una propuesta de Negociaflat o de cualquier otro usuario o colaborador, con el fin de poder dar cumplimiento al fin de este sitio web, que será “la formación de colectivos que deseen adquirir una vivienda nueva y sin construir en lugares y con características parecidas a las de otros usuarios”.
• Poder dar respuesta a cualquier consulta de una manera ágil y eficaz, así como mantener informados a los usuarios que deseen formar parte de un colectivo, bien por correo electrónico o por cualquier otro medio, de todas aquellas actividades y servicios que Negociaflat estime pueda ser de su interés.
• En el caso de comunicaciones comerciales a través de correo electrónico o medio equivalente el usuario presta su consentimiento expreso para el envío de publicidad a través de dicho medio. En cualquier caso, dicho consentimiento podrá revocarse en cualquier momento mediante notificación dirigida a la siguiente dirección de correo electrónico: usuarios@negociaflat.com
• Explotación estadística, administración del servicio, gestión de incidencias y encuestas de satisfacción.
• La cumplimentación de los formularios de Regístrate tanto en el apartado de 1. Tus datos personales como en 2. Datos de la vivienda que buscas, así como unirme, es obligatoria para acceder y disfrutar de todos los servicios del Sitio Web. El no facilitar los datos personales solicitados supone la imposibilidad de poder participar en un colectivo y dar cumplimiento a la finalidad de la inscripción de esta Sitio Web. El cumplimiento correcto de los formularios situados en el apartado de Contacto es obligatoria para una relación correcta entre el usuario y Negociaflat.

El usuario responderá en cualquier caso de la veracidad de los datos facilitados, comprometiéndose a comunicar a Negociaflat cualquier modificación que respecto a sus datos se produzca.

Negociaflat garantiza la seguridad y confidencialidad de los datos facilitados. De este modo, se compromete al complimiento de su obligación de secreto de los datos de carácter personal y de su deber de guardarlos y adoptar todas las medidas necesarias para evitar su alteración, pérdida, tratamiento o uso no autorizado. Por lo tanto, toda la información sobre cualquier usuario no será utilizada con propósitos comerciales ni será cedida a terceros sin su consentimiento.

Los datos de carácter personal que nos proporcione el usuario serán objeto de tratamiento automatizado e incorporados a los ficheros automatizados de la compañía, siendo esta Sociedad titular y responsable de sus propios ficheros, los cuales, conforme a la normativa vigente, se encuentran debidamente registrados en el Registro General de la Agencia de Protección de Datos. La información de nuestros usuarios se almacena en servidores ubicados en España. No obstante, no es imposible que terceras partes consigan interceptar ilegalmente las transmisiones o las comunicaciones privadas o tener acceso a ellas, y que un tercero pueda hacer un uso malintencionado de la información personal de nuestros usuarios recopilada desde el sitio Web. Así pues, aunque pondremos los medios necesarios para proteger la privacidad de nuestros usuarios, no podemos garantizar que su información personal y sus comunicaciones sean siempre invulnerables.

Asimismo, le informamos que sus datos tan solo serán cedidos en aquellos casos en que sea necesario para el desarrollo, cumplimiento y control de la relación con Negociaflat o cuando lo autorice una norma con rango de ley y la cesión sea necesaria para que Negociaflat cumpla un deber que le imponga dicha norma.

Especialmente serán cedidos a terceras compañías cuando sea necesario para la continuidad del proyecto inmobiliario que se propone en www.negociaflat.com, y Negociaflat haya finalizado su misión. En este caso, el usuario presta su consentimiento a Negociaflat. para que, otra compañía con la que Negociaflat llegue a un acuerdo de colaboración sobre el proyecto en el cual el usuario esté agrupado, pueda usar los datos del usuario registrado con el fin de alcanzar el objeto inicial de adquirir una vivienda nueva.

También presta su consentimiento para que empresas de servicios “outsourcing” que contribuyan a la eficiencia de la compañía, siempre y cuando tengan políticas de confidencialidad similares a Negociaflat.

En caso de existir una venta, fusión, segregación o creación de nuevas empresas relacionadas con Negociaflat, podrán ser objeto de cambio de información.

Siempre en caso de Autoridades del Estado en respuesta a una solicitud en relación a una investigación policial o judicial.

Ningún usuario del sitio web podrá acceder a la información personal de los otros.

Los datos recopilados por la compañía serán los siguiente:
  •  Datos Personales como:
    • Nombre
    • Apellido 1
    • Apellido 2
    • Comunidad Autónoma de Residencia
    • Provincia
    • Ciudad
    • E-mail
    • Teléfono
  • Datos de la vivienda deseada:
    • Comunidad Autónoma de Residencia
    • Provincia
    • Ciudad
    • E-mail
    • Barrio
    • Tipología
    • Precio
    • Barrios y parcelas suscritos
  • A título individual se podrá pedir información financiera que acredite la capacidad crediticia como:
    • Nómina
    • Justificante de cantidades disponibles para la compra de vivienda.
    • Detalles de la liquidación del IRPF.
    • Régimen económico familiar.

  • Opiniones estéticas de la vivienda deseada
    • Número de Registro.



11.1 PRINCIPIO DE INFORMACIÓN

De conformidad con lo establecido en el artículo 5 de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos que los datos de carácter personal que voluntariamente nos facilite registrándose en este sitio web tanto a través de cualquier formulario situado en este sitio web como a través de cualesquiera otro canal, serán incorporados a los ficheros responsabilidad de Negociaflat.

11.1.a Objetivo.

La finalidad de Negociaflat S.L.U. es formar un colectivo que busquen la compra de una vivienda con similares características, para lo cual es necesaria que el usuario proporcione una información personal y como la consecución de este fin puede no ser inmediato, Negociaflat podrá irle informando sobre la evolución del colectivo del que forma parte o informarle también de otras opciones similares con mayores opciones de salir adelante. Así pues serán utilizados también para atender a cualquiera de sus solicitudes, consultas, y mantenimiento de la relación con Negociaflat.

11.1.b Comunicaciones

Negociaflat podrá enviar comunicaciones sobre el estado de los grupos en los que esté registrado el usuario, así como propuestas similares a las inscritas con mayor posibilidad de éxito que puedan resultar de su interés. No venderemos ni cederemos la información personal de los usuarios a terceros para usos que no tengan que ver con el fin que se persigue, ni siquiera con otros fines publicitarios sin el consentimiento explícito de aquellos.

En cumplimiento de lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999 y en el Título III de la Ley 34/2002 de 11 de Julio de Servicios de la Sociedad de la información y de Comercio Electrónico, usted autoriza expresamente a Negociaflat para el envío de informaciones que pudieran ser de su interés, ya sea por vía telefónica, a través de correo postal ordinario, o a través de correo electrónico u otros medios electrónicos equivalentes.


11.1.c Vías de Comunicación.

La principal vía de comunicación será electrónica, tanto el correo electrónico como otros medios digitales, aunque también se podrá utilizar la vía telefónica o la presencial, sobre todo para la firma de los contratos que proceda, reclamación de documentación o resolución de incidencias que pudieran darse en el proceso.


11.2 PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO

El consentimiento se entenderá prestado en tanto no nos comunique expresamente la revocación del mismo a alguno de los tratamientos y/o cesiones indicados anteriormente.


11.3 CARÁCTER OBLIGATORIO DE LOS DATOS SOLICITADOS

La cumplimentación de cada uno de los campos que aparezcan marcados con un asterisco en los posibles formularios dispuestos al efecto en nuestro Sitio Web tienen carácter obligatorio. En caso de no suministrar los datos solicitados en los mismos, podremos no atender su solicitud.


11.4 PRINCIPIO DE CALIDAD DE LOS DATOS.

El usuario será el único responsable de la veracidad y exactitud de los datos aportados, actuando Negociaflat S.L.U. de buena fe como mero prestador del servicio. En caso de haber facilitado datos falsos o de terceras personas sin mediar su consentimiento para ello, Negociaflatse reserva el derecho a la destrucción inmediata de los citados datos a fin de proteger el derecho del titular o titulares de los mismos.

Así mismo, es Política del Sitio Web www.negociaflat.com no recabar ni tratar datos de personas menores de dieciocho años. En caso de que una persona menor de dicha edad facilite sus datos a través del formulario de contacto o inscribiéndose en el apartado habilitado para ello en el sitio web www.negociaflat.com o a través de cualquier otro medio, Negociaflat se reserva el derecho a la destrucción inmediata de los citados datos. Sin perjuicio de lo anterior, la compañía también se reserva el derecho de verificar, por los medios que considere más oportunos, la edad real de cualquier usuario del sitio web.

El usuario se compromete a comunicar a Negociaflat cualquier modificación que se produzca en los datos aportados, a fin de poder mantenerlos debidamente actualizados.


11.5 PRINCIPIO DE SEGURIDAD DE LOS DATOS.

Negociaflat se compromete al cumplimiento de su obligación de secreto de los datos de carácter personal y de su deber de guardarlos y adoptará todas las medidas de índole técnica y organizativa que para garantizar la seguridad de los datos de carácter personal y evitar su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que estén expuestos, todo ello de conformidad con lo establecido en el Real Decreto 1720/2007 de 21 de diciembre.


11.6 EJERCICIO DE DERECHOS

De acuerdo con la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre y normativa complementaria, cada usuario podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, el mismo desde su perfil, o identificándose fehacientemente remitiendo un correo electrónico a la siguiente dirección usuarios@negociaflat.com, borrando en este caso toda la información personal que podamos tener tan pronto nos sea posible. Se conservará la información necesaria para cumplir la ley.

El acceso a la zona privada está resguardado por un usuario y contraseña que deben protegerse para que sólo el usuario pueda realizar acciones desde su perfil. Si el acceso a las mismas hubiera podido comprometerse, debería cambiarse la contraseña y si esto no fuera posible notificarlo a la compañía.

11.7 CAMBIOS EN NUESTRA POLÍTICA DE PROTECCIÓN DE DATOS Y CONDICIONES DE USO

Negociaflat se reserva el derecho de modificar, la presentación y configuración del Sitio Web, así como el presente Aviso Legal y las Condiciones de Uso y Política de Privacidad en cualquier momento, publicando aquí las nuevas condiciones y surtiendo efecto inmediato para los servicios accesibles sin necesidad de registro. Por ello, Negociaflat recomienda al Usuario Registrado a leerlas atentamente cada vez que acceda al Sitio Web. Estas Condiciones de Uso y Política de Privacidad siempre estarán en un sitio visible, muchas veces en forma de Aviso Legal, libremente accesible para cuantas consultas quiera realizar. En cualquier caso, la aceptación del Aviso Legal, Condiciones de Uso y Política de Privacidad será un paso previo e indispensable poder utilizar los servicios de este Sitio Web. Para aquellas personas registradas con anterioridad al cambio serán notificadas, y si no se recibe ninguna salvedad se entenderán como aceptadas. En todo caso siempre podrán causar baja de los servicios aquí prestados.

11.8 NULIDAD

En caso de que cualquier cláusula del presente Aviso Legal, Condiciones de Uso y Política de Privacidad sea declarada nula, las demás cláusulas seguirán vigentes y se interpretarán teniendo en cuenta la voluntad de las partes y la finalidad misma.

Negociaflat podrá no ejercitar alguno de los derechos y facultades conferidos en este documento lo que no implicará en ningún caso la renuncia a los mismos salvo reconocimiento expreso por parte de Negociaflat o prescripción de la acción que en cada caso corresponda.


12. Uso de cookies


Podremos utilizar cookies que identifican al usuario para facilitar la navegación o personalizar nuestro contenido. La compañía hará uso de las cookies para conocer los intereses, el comportamiento y la demografía de quienes visitan de nuestro Sitio web y de esa forma, comprender mejor sus necesidades e intereses y darles un mejor servicio o proveerles de información relacionada. También usaremos la información obtenida por intermedio de las Cookies para analizar las páginas navegadas por el visitante o usuario registrado, las búsquedas realizadas, mostrar noticias de interés, perfeccionar nuestros contenidos, su presentación y los servicios del sitio web. Adicionalmente la compañía podrá utilizar las Cookies para que el usuario no tenga que introducir su clave tan frecuentemente durante una sesión de navegación, también para contabilizar y corroborar los registros, la actividad del usuario y otros conceptos, siempre teniendo como objetivo, el beneficio del usuario que la recibe, y no será usado con otros fines ajenos a la compañía. Se establece que la instalación, permanencia y existencia de las Cookies en el ordenador del usuario o del visitante depende de su exclusiva voluntad y puede ser eliminada de su ordenador.



13. Seguridad en los accesos

El acceso a las páginas a través de las que el usuario de Negociaflat consulte datos personales, solicite información complementaria, o se inscriba en alguna de nuestras propuestas, se realiza a través de un entorno seguro.

Mediante el portal www.negociflat.com no se realizarán ningún tipo de transacción dineraria ni se pedirán datos bancarios que puedan afectar a la seguridad de los usuarios. Tan solo llegado el momento se podrán pedir datos financieros de capacidad de compra o ahorro pero nunca referidos a ninguna transacción como números de cuenta, o tarjetas de crédito, etc.



14. Legislación y jurisdicción aplicables.

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Para controversias judiciales que se pudieran suscitar, ambas partes se someten fuero de los tribunales de Madrid.

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